許可條件：

1、注冊資本不低于500萬元；

2、注冊資本中無國有和集體資本；

3、有固定的經營場所；

4、持有資格證書的房地產專業、建筑工程專業的專職技術管理人員不少于4人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人，專職統計人員不少于1人；

5、工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱；

6、企業名稱須符合國家工商管理總局頒發的《企業名稱登記管理實施辦法》的規定，名稱中的行業用語須為“房地產開發經營” 或“房地產開發”、“房地產”。

暫定資質有效期為一年，一年內沒有開發項目的開發企業資質不再延續。有項目的開發企業申請資質延續的，應當在資質有效期滿前一個月先辦理項目審查認定手續，后按規定申請資質延續或升為四級。對有不良經營行為記錄的企業，一年內不受理其資質升級的申請。

申請材料：

1.工商征詢函

2. 營業執照正、副本

3. 代碼證副本

4. 開戶許可證原件或復印件

5. 公司章程，股東會決議

6. 房屋租賃合同

7. 房產證原件

8. 公司股東身份證

9. 驗資報告（超三個月的提供銀行對賬單，審計報告）

10. 公章、法人章

人員類：

1.會計2人

2.統計1人

3.工程技術4人